新聞摘要
- 內政部推動「以房養老」，是要提供老人經濟安全另一種選擇。
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【MyGoNews林湘慈/綜合報導】行政院主計總處統計，台北市住宅自有率超過7成，許多民眾窮極畢生積蓄購屋，年老時才驚覺手頭苦無現金可用，卻可能因有房屋不符合社會救助資格，守著一間房子也生不出錢來。為此，內政部2013年3月推動「不動產逆向抵押貸款制度試辦方案」（簡稱「以房養老」），就是要讓國人將擁有的房子、土地轉化可為流動、按月領取的現金，提供老人經濟安全另一種選擇。
80歲的張奶奶膝下無子，配偶多年前過世，孤單的她住在屋齡30幾年的老公寓。隨著年歲漸高，看病花費日增，手上現金也愈來愈少，她心裡很擔心。
「以房養老」申請期間為2013年度即日起至7月31日止，全國試辦名額100名，對象為年滿65歲，且無民法1183條所訂之法定繼承人（包括配偶、直系血親卑親屬、父母（養父母）、兄弟姐妹、祖父母），另申請人抵押物價值上限不超過社會救助法所定中低收入戶標準（台北市為776萬）。
申請者應向戶籍所在地的直轄市、縣（市）政府提出申請，並經直轄市、縣（市）政府實地訪查擬具審核意見函送內政部審查核定後，申請人還要取得諮詢證明後，方可辦理不動產估價及後續簽約等作業。
「以房養老」牽涉到法律、財務、營建、地政、社會福利等多領域專業，台北市政府社會局已於2013年3月18日及25日聘請前行政院政務委員薛承泰、政大風險管理與保險學黃泓智教授及內政部社會司副司長陳素春，辦理兩場次「以房養老」培訓專班，針對北市老人安養護機構、老人活動據點、老人服務中心、日照中心等人員、志工予以訓練，參訓學員約200人，以提供日後第一線諮詢服務。
80歲的張奶奶膝下無子，配偶多年前過世，孤單的她住在屋齡30幾年的老公寓。隨著年歲漸高，看病花費日增，手上現金也愈來愈少，她心裡很擔心。
「以房養老」申請期間為2013年度即日起至7月31日止，全國試辦名額100名，對象為年滿65歲，且無民法1183條所訂之法定繼承人（包括配偶、直系血親卑親屬、父母（養父母）、兄弟姐妹、祖父母），另申請人抵押物價值上限不超過社會救助法所定中低收入戶標準（台北市為776萬）。
申請者應向戶籍所在地的直轄市、縣（市）政府提出申請，並經直轄市、縣（市）政府實地訪查擬具審核意見函送內政部審查核定後，申請人還要取得諮詢證明後，方可辦理不動產估價及後續簽約等作業。
「以房養老」牽涉到法律、財務、營建、地政、社會福利等多領域專業，台北市政府社會局已於2013年3月18日及25日聘請前行政院政務委員薛承泰、政大風險管理與保險學黃泓智教授及內政部社會司副司長陳素春，辦理兩場次「以房養老」培訓專班，針對北市老人安養護機構、老人活動據點、老人服務中心、日照中心等人員、志工予以訓練，參訓學員約200人，以提供日後第一線諮詢服務。
